Эскизный проект реставрации и приспособления ОКН регионального значения «Городская усадьба Е. А. Деласье середины XIX века» в г. Екатеринбурге

Автор: А.А. Атякшова, К.А. Севостьянова

Руководитель: А.В. Меренков, Н.В. Доронина, А.М. Якимова

Учебное заведение: УралГАХА

Комментарий:
Эскизный проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия «Городская усадьба купца Е. А. Деласье, середина XIX века» разработан на основе проведенных предпроектных исследований. Здание усадьбы – это бывший купеческий дом, построенный в 1830 году в центральной части исторического города. Усадьба, помимо барского дома, имела хозяйственные постройки: конюшню, флигель, птичник, а также деревянную беседку – единственную, сохранившуюся из них до наших дней.
Квартал, на котором расположен объект реставрации, находится в границах улиц К. Маркса – Горького – Пер. Цветочный и набережной реки Исеть. На территории квартала также находятся и другие объекты: 2-х этажный жилой дом конца XIX века (выявленный ОКН, находится в руинированном состоянии), «Дом Климентьевой» (ОКН регионального значения), 2-х этажный деревянный жилой частный дом, малоценные хозяйственные постройки.
Целью эскизного проекта было создание единого градостроительного комплекса, объединенного общей функцией и благоустройством. Квартал находится на затухании туристического маршрута, а также большая часть строений имеет административное назначение, поэтому проектом было предложено разместить также административную функцию – коворкинг. Коворкинг – это оборудованное всем необходимым для офисной работы пространство, сдаваемое в аренду на определенный срок. Важно отметить, что приспособление зданий под коворкинг-центр имеет щадящий режим эксплуатации, а также позволяет знакомится с памятником архитектуры широкому кругу людей. Смежно с основной функцией в коворкинг –центре предусматривается административная (для персонала коворкинга), лекционная, учебная, рекреационная, выставочная, лаунж-зона. В здании «Усадьбы Е.А. Деласье» проектом предложено разместить администрацию коворкинга и лекционный блок, рабочие комнаты непосредственно коворкинг-центра предложено разместить в здании восстанавливаемых конюшен, флигеля и птичника.
Композиция участка благоустройства развивается по двум основным осям, из которых первая, протяженная, связывает администрацию коворкинга, здание конюшен, беседку, площадку для лектора и смотровую площадку набережной, вторая ось связывает строящий торговый комплекс с рабочими комнатами и парком внутри квартала (в перспективе).
Все помещения административного здания коворкинга делятся на две функциональные зоны: служебную и лекционную. Лекционная зона представляет собой три парадных зала с сохранившимся потолочным декором, для этих помещений разработаны интерьеры. Каждая из функциональных зон может иметь самостоятельный вход (служебный и главный, парадный входы). Главный вход располагается с южной стороны в позднем пристрое, он ведет на второй этаж по парадной лестнице в вестибюль с приемной, откуда дальше распределяются все посетители коворкинга. Предлагаемое планировочное решение позволяет максимально сохранить историческую анфиладную планировку, лишь северо-западной части план здания претерпевает изменения. Это связано с устройством новой лестницы, обеспечивающей безопасную эвакуацию и связь между всеми этажами здания, лифта для маломобильных групп населения и необходимыми для эксплуатации бытовыми помещениями.